Замена газовой плиты на электрическую

pic23Установка бытовой электроплиты взамен газовой — одно из самых непростых мероприятий по переустройству квартиры. Данный вид работ выполняется на основании проекта после получения положительного решения Жилищной инспекции (п.2.1.ППМ №840).  Нормативные документы, посвященные переустройству и перепланировке, не содержат сведений о том, что и в какой последовательности необходимо выполнить, практика решения подобных задач опирается на ведомственные инструкции и регламенты.

Примерный перечень работ выглядит следующим образом:
1.    Необходимо получить разрешение на дополнительную электрическую мощность.
Дело в том, что для нормальной работы электроплиты нужны 8−10 кВт, а в квартирах с газовым оборудованием вся выделенная мощность, порой, не превышает 5−7 кВт. В этой ситуации увеличение нагрузки без изменения характеристик электроустановки бессмысленно и, главное, опасно.
Узнать о наличии технической возможности увеличения мощности для конкретной квартиры можно в управляющей компании (УК) многоквартирного дома.
2.    Если дополнительная мощность есть, то готовится проект новой электроустановки и оформляется ряд документов в УК и электросетевой компании (ЭСК);
3.    Одновременно с проектом новой электроустановки выпускается проект переустройства  и перепланировки квартиры, который согласовывается  в ОАО «МОСГАЗ»;
4.    В Мосжилинспекции  необходимо получить  решение о согласовании переустройства и перепланировки.

После того, как основные документы на руках можно приступать к работам:
5.    МОСГАЗ выполняет работы по отключению квартиры от газоснабжения;
6.    Прокладывается и подключается новый питающий кабель, эти работы  оформляются в УК и ЭСК;
7.    Выполняется монтаж новой (реконструкция старой) электроустановки квартиры. Эти работы также оформляются в УК и ЭСК, оформляется Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ;
8.    В территориальном органе Ростехнадзора оформляется Акт о допуске в эксплуатацию новой электроустановки квартиры;
9.    После окончания работ по переустройству и перепланировке в Мосжилинспекции в обычном порядке оформляется Акт о завершённом переустройстве;
в заключении
10.    В ОАО «Мосэнергосбыт» следует оформить  документы на изменение тарифа по оплате электроэнергии.

Как видите, хлопот много!
А ради чего, что  даёт собственнику квартиры замена газовой плиты на электрическую?
1.    Снимается ряд «газовых» ограничений на перепланировку, в частности, появляется возможность объединения кухни и гостиной (столовой);
2.    Решив вопрос увеличения мощности, собственник получает возможность безопасного подключения  не только новой плиты, но и других мощных бытовых потребителей. Климатические системы, бойлеры, эл.теплые полы, гидромассаж и пр. позволяют сделать квартиру более комфортной;
3.    За электричество теперь придется платить меньше.
Тариф на оплату  электроэнергии для квартир с электроплитами составляет 70% от тарифа  для газифицированного жилья.
4.    Квартира становится безопаснее и экологически чище.
Стоит ли игра свеч, каждый решает для себя сам…

Если Вы задумались о подобных изменениях, если у Вас возникли трудности при согласовании переустройства — обращайтесь в «НОВЫЙ ДОМ». Мы оформим все документы, получим необходимые согласования, выполним электромонтажные работы.

См.продолжение  «Об электрической плите можно забыть»

Рейтинг:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще не оценили)
Загрузка ... Загрузка ...
Просмотров: 3 388