Новое Свидетельство после перепланировки

pic5При перепланировке, после выполнения ремонта почти всегда изменяется площадь помещения. Получается, что в документах БТИ одни цифры, а в Свидетельстве другие. Чтобы привести все документы в порядок следует оформить новое Свидетельство.
Изменение параметров объекта в связи перепланировкой — одно из оснований для внесения в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) новых сведений об объекте (ПП РФ №219 от 18.02.1998).
Раньше, имея на руках  новые документы БТИ и документы на перепланировку (Разрешение и Акт Жилинспекции), можно было обратиться в Росреестр, где  за неделю оформляли новое Свидетельство. Сейчас всё сильно изменилось…

Помните древнее китайское проклятие: «Чтоб ты жил в эпоху перемен»?
С 01.01.2013г. в полном объеме начал действовать ФЗ №221 «О кадастре недвижимости».
Сегодня новый  порядок оформления только начинает складываться…

Ниже приводятся последовательность действий и примерные расходы Заявителя, который планирует учесть выполненные изменения и получить новое Свидетельство:
1. Вызов техника БТИ, проведение обмеров и фиксация изменений планировки. Получение тех.паспорта, экспликации и поэтажного плана, в которых зафиксированы новые сведения о квартире. Стоимость работ около 3.000руб., срок выполнения работ — 10 дней.
2. Обращение к кадастровому инженеру для подготовки ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ПОМЕЩЕНИЯ (квартиры). ТПП оформляется на бумаге и на эл.диске. Кадастровые инженеры есть в БТИ, если Вы обратитесь к ним, то они подготовят ТПП на основании ранее выполненного обмера квартиры.
Можно обратиться и к стороннему специалисту, имеющему соответствующие полномочия, но в этом случае он еще раз, после БТИ, должен будет обмерить квартиру.
Срок подготовки ТПП  составляет 10−15 р\дней, а стоимость работ  10−15тыс.руб.
3. Имея технический план, следует обратиться в МФЦ  (многофункциональный центр гос.услуг)  с тем, чтобы в  Федеральной кадастровой палате  Росреестра  подготовили кадастровый паспорт, который учитывал бы выполненные изменения. Стоимость услуг 200руб., а срок подготовки документа около 20р\дней.
4. После того как будет получен кадастровый паспорт (+документы Жилинспекции) можно обращаться в Росреестр для оформления нового Свидетельства.  Размер госпошлины составит (200+200)руб., срок подготовки документов — 10 дней.

Правда, хлопотно? А что делать?!

Рейтинг:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще не оценили)
Загрузка ... Загрузка ...
Просмотров: 448